ابطال قرارداد

ابطال قرارداد و مبایعه نامه مبحثی است که این روزهها بیش از هر مسئله حقوقی دیگری به حضور یک وکیل پایه یک دادگستری نیاز دارد.اصولا یک قرارداد ممکن است به دلایل مختلفی بر هم خورد که می توان برخی از این دلایل را این گونه برشمرد : فسخ قرارداد، ابطال قرارداد، اقاله یا انفساخ معاملات…در هر کدام از شرایط بالا شما به کمک حرفه ای ترین وکیل در تهران احتیاج دارید ، مخصوصا زمانی که تصمیم می گیرید قرارداد یا مبایعه نامه ای را امضا کنید .

واژه ابطال قرارداد صحیح است یا فسخ قرارداد؟

استفاده از واژه های درست حقوقی تنها از عهده ی یک وکیل خبره برمی آید.بسیار مواقع پیش آمده است که دو طرفی که قصد خرید و فروش و عقد قرارداد را دارند ،مد نظرشان بوده است که از حق فسخ برای خود قائل شوند اما به اشتباه از واژه ی “بطلان ” استفاده کرده اند که این موضوعی کاملا متفاوت است یا در شرایطی دیگر منظورشان این بوده است که در صورتی که هر یک از اتفاقاتی که در قرارداد ذکر کرده اند رخ دهد ،بدون اعلام قصد معامله ،قرارداد خود به خود به هم بخورد ، ولی در عین حال از واژه ی فسخ استفاده کرده اند در حالی که لفظ درست آن ” انفساخ ” بوده  است.

هریک از این اشتباهات کلامی در یک قرارداد یا مبایعه نامه می تواند موجب بروز مشکلات مختلفی در آینده شود که جهت پیشگیری از آن ها حضور یک وکیل به هنگام عقد قرارداد یا امضای مبایعه نامه الزامی است.

علل بطلان قرارداد

 

ابطال قرارداد

هنگامی که یک قاعده حقوقی یا شرعی خلاف با قانون در انجام عقدی رعایت نشود  از زمان انعقاد عقد در آن حین استقرار می یابد چرا که به عنوان مثال معامله باطله از همان هنگام بیع باطل  است و در واقع آن عقد یک عمل حقوقی هم محسوب نمی شود.  چرا که عمل باطل را نمی شود یک عمل حقوقی الزام آور یا قانونی به حساب آورد و شمار کثیری از حقوقدانان آن را نابود کردن یک عمل حقوقی به حساب می آورند .

در صورتی که عمل باطل بار عمل حقوقی ندارد چرا که از همان ابتدای عقد به آن استقرار پیدا می کند در صورتی که فرق آن با فسخ این است فسخ ناشی از رعایت نکردن یک تعهد بروز پیدا خواهد کرد و یا ناشی از ضایع شدن حق یکی از متعاملین در حق استقرار است اما بطلان به خاطر این است که یک قاعده حقوقی اساسی رعیات نشده است و بطلان از زمان عقد استقرار دارد اما فسخ از زمان تضییع حق و رعایت نکردن تعهد است و فسخ نوعی ایقاع است ولی بطلان را از اساس حتی نمی توان یک عمل حقوقی به حساب آورد.

علل ابطال قرارداد

شراطی که موجب بطلان قرارداد یا مبایعه نامه می شوند را در ادامه برمی شمریم  :

۱- فقدان یا معلولیت

۲-عدم اهلیت یا حجر(محجور بودن یکی از طرفین قرارداد یا مبایعه نامه)

۳-نقض قواعد تشریفاتی در موارد اجباری

۴-غیرموجود بودن و غیرممکن بودن موضوع یا مسئله

۵- غیرمشروع و غیراخلاقی بودن موضوع

۶-تعهد بدون جهت یا غیرمشروع و غیراخلاقی بودن جهت آن

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *