نکات کاربردی در تنظیم قرارداد

نوشتن قرارداد بخشی از اجرای یک کسب و کار کوچک است . شما تعداد زیادی روابط تجاری خواهید داشت که شامل  نوعی تعهد و یا قرارداد هستند .

شما ممکن است :

الف ـ خریدار کالا و خدمات هستید ( به عنوان قرض دهنده پول ، در توافق نامه های اجاره و توافقنامه های سریالی )

ب ـ یک تامین کننده کالا و خدمات هستید ( خرده فروش ، عمده فروش یا پیمانکار مستقل )

ج ـ قرارداد مشارکت با سایر مشاغل ( مشارکت ، مشاغل مشترک یا کنسرسیوم . )

د ـ مدیریت قراردادها و روابط تجاری بسیار مهم بر عهده شما باشد .

نکته : شما باید آگاه باشید که اکثر قراردادهای وارداتی مالیات بر محصولات و خدمات ( GST ) را شامل می شود .

ـ تنظیم قرارداد کلامی و کتبی :

قراردادها می توانند به صورت کلامی ( گفتاری ) ، نوشته شده و یا ترکیبی از هر دو باشند . برخی از انواع قراردادها مانند کسانی که برای خرید یا فروش املاک و مستغلات یا قراردادهای مالی اقدام می کنند باید به صورت کتبی باشند .

قراردادهای نوشتاری ممکن است از یک قرارداد فرم استاندارد یا یک نامه تایید توافق نامه باشد .

توافق های کلامی بر پایه اعتماد و صداقت دو طرف قرارداد استوار است و اثبات آن ممکن است سخت باشد

توصیه می شود ( در صورت امکان ) مطمئن شوید که ترتیبات کسب و کار شما به صورت نوشتاری و سندی است ، برای این که این مسئله می تواند از بروز مشکلات در آینده پیشگیری نماید .

صرف نظر از این که قرارداد کلامی یا نوشته شده باشد ، باید دارای چهار عنصر ضروری باشد که از لحاظ قانونی لازم و ضروری هستند .

ـ عناصر ضروری تنظیم قرارداد :

برای تنظیم قرارداد قانونی لازم است چهار عنصر اصلی رعایت شده باشند :

1 ـ یک پیشنهاد

2 ـ پذیرش این پیشنهاد از طرف مقابل

3 ـ قصد ایجاد یک رابطه حقوقی

4 ـ توقعات ( معمولا توقعات مالی ) .

هرچند این قرارداد باز هم ممکن است اشتباه در نظر گرفته شود اگر که :

ـ شخص را متهم به ارتکاب جرم و یا مسائل غیر قانونی می کند .

ـ توسط کسی که ظرفیت قانونی ندارد ، مانند یک فرد یا ورشکسته ، وارد شده است

ـ از طریق رفتار گمراه کننده یا فریبنده ، فشار ، رفتار غیرقابل قبول یا نفوذ غیرمجاز توافق شده است .

شرایط عمومی و ساختار یک توافقنامه :

هیچ فرمت خاصی وجود ندارد که قرارداد باید از آن تبعیت کند . به طور کلی شامل برخی از اصطلاحات ، بیان صریح یا ضمنی است که پایه توافق را تشکیل می دهند . این شرایط  را ممکن است شرایط قرارداد یا ضمانت نامه های قرارداد مشخص کند .

شرایط قرارداد برای توافق اساسی است . اگر شرایط قرارداد نتواند برآورده شود ممکن است قرارداد خاتمه پیدا کرده و به دنبال جبران خسارت باشید .

 

ضمانتنامه های قرارداد ، شرایط کمتری هستند و برای توافق اساسی نیستند . شما نمی توانید یک قرارداد را لغو کنید ، اگر ضمانت ها انجام نشود، اما شما ممکن است قادر به پرداخت جبران خسارت وارده باشد .

هنگام مذاکره با شرایط تنظیم قرارداد مطمئن شوید که شرایط قرارداد به وضوح تعریف شده و توسط همه طرفین توافق شده است. قراردادها ممکن است ساختاری را دنبال کنند که می تواند شامل موارد زیر باشد، اما فقط محدود به شرایط زیر نیستند:

ـ جزئیات طرفین قرارداد ، از جمله قراردادها و قراردادهای زیرمجموعه ای

ـ مدت زمان یا دوره قرارداد

ـ تعاریف عناصر کلیدی مورد استفاده در قرارداد

ـ شرح کالا و / یا خدماتی که کسب و کار شما دریافت می کند یا ارائه می دهد، از جمله نتایج کلیدی و نهایی

ـ جزئیات پرداخت و تاریخ پرداخت ، از جمله اینکه آیا علاقه به پرداخت های اقساطی دارید یا خیر

ـ تاریخ کلیدی تنظیم قرارداد و تاریخ پرداخت اقساط

ـ احکام بیمه و مصارف مورد نیاز

ـ تضمین مقررات ، از جمله تضمین کارفرما

ـ مفاد تخلف یا مجازات

ـ گزینه های بازپرداخت یا تجدید نظر

ـ شکایات و روند حل اختلافات

ـ شرایط خاتمه

ـ شرایط خاص

نکته : تقریبا در همه موارد کار خلاقانه ( مانند لوگویی که در ازای سفارش شما طراحی شده باشد ) ، حق چاپ با خالق باقی خواهد ماند ، صرفنظر از این که آیا آن را از طرف شما ایجاد کرد به سفارش ما ساخته است یا خیر.  

قرارداد فرم استاندارد و شرایط غیر منصفانه : یک فرم قرارداد استاندارد یک قرارداد از پیش نوشته شده است که در آن اکثر شرایط در پیشبرد مذاکرات کم و یا بدون مذاکره بین طرفین تعیین می شود . این قراردادها معمولاً تنها با چند فضای خالی برای اضافه کردن نام، امضا، تاریخ و غیره چاپ می شوند .

نمونه هایی از قرارداد فرم استاندارد می تواند شامل موارد زیر باشد :

ـ قراردادهای کاری

ـ قرارداد اجاره نامه

ـ قراردادهای بیمه

ـ توافق نامه های مالی

فرم قراردادهای استاندارد معمولا برای بهره مند شدن از منافع شخصی که پیشنهاد قرارداد را می دهد ، نوشته شده است . امکان مذاکره با شرایط یک قرارداد فرم استاندارد وجود دارد . با این حال در برخی موارد تنها گزینه شما ممکن است این باشد که یا همین قرارداد را می پذیرید یا این که گزینه دیگری نخواهید داشت .  قبل از امضای قرارداد باید کل قرارداد را مطالعه کنید و مطمئن شوید که قرارداد شما چاپ خوبی داشته است و هیچ اشتباهی در آن نیست که بعدها بتوان از آن سوء استفاده کرد .

اگر قصد دارید فرم قراردادهای استاندارد را ارائه دهید، نباید شرایطی را که به نظر غیرمنصفانه در نظر گرفته اید، شامل نکنید. این می تواند شامل موارد زیر باشد :

ـ به یک طرف ( اما نه دیگری ) برای اجتناب از تعهدات خود و یا محدود کردن آنها اجازه می دهد که از شرایط قرارداد عدول کند .

ـ اجازه می دهد یک طرف (اما نه دیگری) برای پایان دادن به قرارداد اقدام کند .

ـ تنها یک طرف ( اما نه دیگری ) را برای نقض و یا پایان دادن به قرارداد مجازات می کند و مشمول خسارت می کند .

ـ اجازه می دهد یک طرف ( اما نه دیگری ) شرایط قرارداد را تغییر دهد.

قوانینی که مصرف کنندگان را از شرایط قرارداد غیرمنصفانه محافظت می کند در شرایطی که آنها فرصت کمی برای مذاکره با کسب و کار (مانند قرارداد فرم استاندارد) داشته اند.

اگر به دنبال وکیل پایه یک دادگستری هستید که بتواند به خوبی مفاد مربوط به تنظیم قرارداد را بداند بهتر است به وب سایت تیم حقوقی سفیر صلح مراجعه کرده و پرونده خود را به دستان توانمند وکلای آن جا بسپارید.

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

دوست دارید به بحث ملحق شوید؟
Feel free to contribute!

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *